Uma casa sem muros, protegida pela fachada

No condomínio onde fica esta casa, perto da capital gaúcha, não se pode levantar muros. Mas a própria geometria da fachada ajuda a resguardar a privacidade dos moradores.

A casa se divide em três blocos. No do meio, encontram-se as áreas social e íntima. Para resguardá-las, os arquitetos posicionaram os dois outros volumes nas laterais. O da direita abriga a garagem e o escritório. O trecho à esquerda, um pouco mais atrás, recebeu cozinha, lavanderia  e quarto de serviço. Projeto: 4d-Arquitetura

Ver os flhos crescer em segurança e perto da natureza, num lugar tranquilo, longe do barulho dos carros... quem não quer? “Este condomínio fechado reúne essas características”,lembra a moradora. Uma, porém, pegou o casal de surpresa: é proibido erguer cercas ou muros – itens que, para muita gente, representam a conquista da privacidade. Mas nem sempre precisa ser assim. A casa transparente, integrada ao cenário e naturalmente iluminada que a família desejava foi possível da mesma forma, sem comprometer a intimidade. “Usamos a própria construção para proteger as salas e os quartos”, conta o arquiteto Carlos Mayresse, sócio de Juliana Piletti e Juliano Spader no escritório 4d-arquitetura, de Porto Alegre.

Este projeto foi finalista do Prêmio O Melhor da Arquitetura, promovido pela revista ARQUITETURA & CONSTRUÇÃO.

Fabio Flaks

Projeto: 4d-Arquitetura

Estrutura mista

Enquanto o térreo aposta no concreto, no andar superior comparecem vigas e pilares metálicos. Eles sustentam lajes pré-moldadas treliçadas (30 cm de espessura), cujos trechosem balanço chegam a 6 m. “Se as apoiássemos sobre vigas de concreto, estas precisariam ser muito robustas. O aço proporciona peças mais delgadas”, diz Carlos. Como não se orçou o uso de estrutura de concreto nesse andar, é difícil comparar custos (o aço costuma sair mais caro). Mas, no prazo, o investimento compensou: em 15 dias o esqueletodo segundo piso estava pronto.

Fonte: Casa abril

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Beekman Tower

O Beekman Tower é um edifício residencial, construído na cidade de Nova Iorque, nos Estados Unidos. Possui 267 metros de altura e 76 andares. É o prédio residencial mais alto do hemisfério ocidental e um dos arranha-céus mais altos do mundo. Sua construção foi iniciada em 2006 e sua inauguração, só foi realizada, em fevereiro de 2011. O edifício foi desenvolvido pela Forest City Ratner, construído pela Kreisler Borg Florman e projetado pelo famoso arquiteto, Frank Gehry.

O que chama a atenção neste prédio, é que além de ter um design clássico, é bastante inovador. E sem muito esforço, consegue se destacar na incrível selva de pedra. Sua fachada contém painéis ondulantes de aço inoxidável revestindo toda a sua estrutura, por este motivo, o seu exterior aparenta ter sido soprado e tomado forma de acordo com o vento. Absurdamente maravilhoso, não é mesmo? Veja as imagens a seguir e se apaixone.

Inacreditável, não é? Espero que tenham gostado! Até a próxima!
Fonte: DesignBoom

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Arranha-céu "invisível"

Mansão com aquário para tubarões

 Uma mansão de 1,6 mil metros quadrados e com um enorme aquário de água salgada está à venda no eBay por US$ 5,3 milhões, ou o equivalente a R$ 11,7 milhões de acordo com a cotação do Banco Central da última quarta-feira. 

A residência localizada na cidade de Fort Lauderdale, na Flórida, ainda tem cinco quartos, cinco banheiros, adega para mil garrafas, academia, piscina e galeria de arte particular, além de home theater com poltronas de couro reclináveis para assistir à TV de 72 polegadas. Na descrição da casa, o vendedor ressalta que o tanque de água salgada é "ideal" para tubarões e outros animais marinhos.

Até agora, a casa recebeu cinco ofertas, mas todas foram rejeitadas. O interessado tem até o dia 10 deste mês para fazer sua oferta. 

Fonte: UOL

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Apartamentos de 19m² são vendidos em SP

A Vitacon vai lançar em algumas semanas, um prédio com apartamentos de 19m² de área útil. A construtora tem se especializado, nos últimos anos, em ‘imóveis compactos’ (espécie de quitinete), uma tendência no mercado paulistano. O projeto de arquitetura e desing do empreendimento VN Quatá, localizado na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, foi desenvolvido pela empresa Basiches Arquitetos.

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O metro quadrado do empreendimento será vendido por R$ 14 mil reais, resultando em um preço final de R$ 266 mil. Imóveis de 23m² (R$ 322 mil), com terraço, fazem parte do projeto. Em entrevista ao ‘UOL’, Ricardo Basiches, diretor do escritório de arquitetura, afirma: "Estamos acostumados a fazer imóveis com 30m², mas esse projeto foi um desafio para nós". A inspiração, segundo ele, veio de quartos de hotéis e dos apartamentos de Tóquio, no Japão.

Os apartamentos têm espaço ‘suficiente’ para uma cama de casa, um armário, bancada, pia e duas cabines de banheiro. O dono da Vitacon, Alexander Lafer Frankel afirma: "Acreditamos que as pessoas vão morar de forma cada vez mais compacta. Hoje, os consumidores, principalmente os jovens, querem mais mobilidade e praticidade, em vez de grandes áreas e apartamentos".

Para Lafer, o público alvo do projeto são estudantes e executivos, já que a região da Vila Olímpia abriga um grande número de universidades. E o dono da construtora afirma que o conceito fará parte da vida do brasileiro em alguns anos ‘com menos coisas e menos custos’.

Segundo informações da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), os paulistanos estão morando em imóveis mais caros e menores. Nos últimos anos, o tamanho dos lançamentos caiu 28,4%, enquanto o preço subiu 124% no mesmo período.

Fonte: Yahoo

Governo amplia limite de preço de imóveis que podem ser comprados com o FGTS

O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu, nesta segunda-feira (30), ampliar o valor máximo dos imóveis que podem ser financiados por meio do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). O voto pela ampliação foi dado pelo Banco Central (BC). Essa modalidade de crédito tem juros mais baratos,

“A partir de hoje (1º de outubro), ampliamos o valor dos imóveis que o trabalhador pode comprar utilizando seu saldo do FGTS, dando mais possibilidade para quem sonha com sua casa própria. O teto do FGTS será R$ 750 mil em São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal, e de R$ 650 mil nas demais regiões’, escreveu a presidenta em seu perfil oficial no Twitter. O antigo limite de R$ 500 mil estava em vigor desde 2009.

Pelas regras, o financiamento não pode ser superior a 80% do valor de avaliação do imóvel. Para financiamentos que prevejam a utilização do Sistema de Amortização Constante (SAC), esse percentual pode atingir 90% do valor de avaliação.

Segundo o Banco Central, “a medida incorpora ao arcabouço regulatório brasileiro as melhores práticas verificadas no mercado de crédito imobiliário brasileiro, que se mostrou bastante sólido no que toca aos critérios de concessão e avaliação do risco de crédito durante a recente crise financeira internacional”.

O banco acrescentou que tais práticas estão em consonância com as recomendações do Financial Stability Board, que, no início de 2012, publicou documento estabelecendo um conjunto de princípios que devem nortear a concessão de financiamentos imobiliários residenciais.

Busca-se com essas medidas, além de atualizar os limites do SFH, aprimorar a regulamentação do mercado de crédito imobiliário, estabelecendo-se requisitos em consonância com as melhores práticas nacionais e internacionais.

Fonte: Portal Brasil

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Prédios na Índia terão piscinas no lugar das varandas

Um grupo de arquitetos resolveu inovar na construção de varandas para dois prédios que serão construídos em Mumbai, na Índia. No lugar de um espaço para cadeiras e mesas, eles colocaram piscinas cercadas de vidro. Conhecido como “Aquaria Grande”, os arranha-céus de 37 andares foram o resultado de uma colaboração entre o arquiteto James Law, de Hong Kong, com a companhia indiana Wadhwa Group, informou o jornal Daily Mail.

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